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主题: 上海吃喝玩乐系列：错位的效果 -- 《福布斯》杂志

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上海吃喝玩乐系列：错位的效果 -- 《福布斯》杂志

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80－100个房间，500万投资的经济型旅店，2－3年能收回投资。 -- 愚二 - (53 Byte) 2004-8-10 周二, 17:23 (775 reads)

愚二
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头衔: 海归少校
声望: 院士
性别: 性别:男

加入时间: 2004/05/19
文章: 3927

海归分: 18933

标题: 关于经济型旅店，回答翠花的一些问题。 (892 reads) 时间: 2004-8-11 周三, 00:31

作者：愚二在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

问题(by 翠花）：
1,是不是那些所谓的汽车旅馆
2,汽车旅馆和B&B,和青年旅馆有什么区别.
3,通常汽车旅馆是一些什么客人.
4,仅仅是因为现在没有人做这,是进门的理由

1。不算是。我的理解是属于2－3星级硬件设施。但运用连锁经营或甚至国外的连锁经营的经验。因为目前国内的2－3星级的酒店好像都是各个单位或个人自己开的，没有很成熟，好的管理。而且有些3星其实跟2星差不多。好像国内有3个可以评星级的组织。所以交个钱就行了（我猜的）。

2。不知道。不过放弃那些国外的概念或定义方式。请参考美林阁老板所说的话。咱们是针对国内市场的需求来说的。

3。不是汽车旅馆。请不要用国外的概念来套。就叫经济型旅馆。以上海为例，一般2星级的房价最少200，在200－250之间。锦江之星的房价为180（标价），装修在关键的地方（如床，环境）感觉象3星。但不用地毯，不用浴缸，没有使用中央空调（体育馆旁边那家就是，其它家不知道，不知道哪种空调成本更低），没有豪华的大堂。所以你知道他的维护成本比较低，但感觉很清爽，比一些老的3星好（有的地毯很旧很脏，浴缸也是，还不如不要）。

为什么要选择这样的酒店入住？
第一，便宜。
第二，整洁，住起来舒服。就是拿来睡觉的地方。
第三，如果有好的连锁管理，在销售，服务质量，管理质量，品牌方面都很吸引人。因为国内2－3星的酒店太良莠不齐了。

目标客户：私人旅行。民营企业公务旅行。估计后者占60％。打个比方，你到义乌去开个2－3家，那有全国最大的小商品批发市场，那你90％的顾客都是公务的。这些批发商就算身家几百万，也不会去住4－5星级酒店的。所以建议到旅游城市和商品经济发达的城市去开。

另外，附带的餐饮也很挣钱的。搞个早餐，午餐之类的。

最后，我不是做这行的。你最好验证我所说的各个信息。呵呵，晕了吧。

作者：愚二在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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上海吃喝玩乐系列：错位的效果 -- 《福布斯》杂志 -- 安普若 - (3500 Byte) 2004-8-10 周二, 12:03 (2236 reads)

80－100个房间，500万投资的经济型旅店，2－3年能收回投资。 -- 愚二 - (53 Byte) 2004-8-10 周二, 17:23 (775 reads)

关于经济型旅店，回答翠花的一些问题。 -- 愚二 - (793 Byte) 2004-8-11 周三, 00:31 (892 reads)

呵呵，没有晕啊. 谢谢! -- 翠花 - (80 Byte) 2004-8-11 周三, 10:37 (395 reads)

厉害！完全正确。既然你有兴趣，不妨实地研究一下然后给我们做个报告！行吗？ -- 愚二 - (97 Byte) 2004-8-11 周三, 13:01 (595 reads)

至于日常管理 -- 翠花 - (105 Byte) 2004-8-11 周三, 13:54 (496 reads)

胡说八道 -- 翠花 - (292 Byte) 2004-8-11 周三, 13:43 (479 reads)

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