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主题: [原创]创业日记-94
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作者 [原创]创业日记-94   
data_scrubber




头衔: 海归准将

头衔: 海归准将
声望: 讲师

加入时间: 2005/01/15
文章: 1237

海归分: 130921





文章标题: [原创]创业日记-94 (1152 reads)      时间: 2011-6-13 周一, 22:12   

作者:data_scrubber海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

过去两年中已经有两位员工受结婚买房的压力另寻高就去了。怕现在不买,将来更买不起了。我第一套房子是在我35岁时买的,买了就后悔,因为工作原因,搬去另一个城市去了。吸取了教训,在新城市没有买房,看着房价在那几年翻了两翻。01年上海外环外的联排别墅卖4000元一平米,算了一下,比美国还贵。10年后,卖40000元一平米了。这10年期间,Big Mac Index(麦当劳汉堡指数)在中国没变啊。在我眼里,谁现在在中国买房子,谁是脑子进水,不会算术的白痴了。很多年轻人还是买,因为他们就认一个道理:过这些年房子天天涨价,以后还会涨,现在不买,以后就永远买不起了。

为什么要买?房子是用来干什么的?住人的,对吧。租,不可以吗?

租房子有以下几大好处:
1。因为工作,爱情,旅行,孩子上学等任何变化,直接换个房子租,自由!你买个房子试试看。
2。租房子可比你按揭便宜太多了。省下的钱干点什么不可以啊。
3。买房子后装修要花你一大笔钱,装修后几乎都要后悔的 - 不当的设计,劣质的材料,三天两头的维护,维修。而租房子,省去所有这些烦恼。

现在的这种不顾一切买房子其实是一种社会从众现象。国家与其通过政策限制,资金控制等手段打击开发商,不如采用四两拨千斤的办法制造舆论,引导,改变人们,尤其年轻人的买房观。变“买”为“租”。这样那些“刚性”需求没了,再配合政策限制,资金控制等组合拳,投资投机行为自然可以有效抑制。

不要小看人的观念转变所能引起的社会经济变迁,10年前就是一则小故事引发了贷款买房:一个中国老太太到退休后才攒够了钱买了一套新房开始享受生活,而一个美国老太太年轻时候就贷款买了一套房,到退休后正好付清房贷。差别是,一个苦了一辈子,另一个幸福了一辈子。看看这10年的变化,我们走向了另一个极端。

一个农民进城后回到村里,对老婆说,我们开始多生孩子吧,将来孩子长大后,城里的房子都是俺们娃的。(城里的独生子女和另一个独生子女结婚,将来可以继承六套房子,留一套,卖掉五套,房价立马下跌,可不都是来抄底的农村娃的了)

作者:data_scrubber海归商务 发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com









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  • [原创]创业日记-94 -- data_scrubber - (872 Byte) 2011-6-13 周一, 22:12 (1152 reads)
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