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主题: 北京国贸房展故事（1）： 2400元住 20年别墅？ --- 大家一起来忽悠。

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北京国贸房展故事（1）： 2400元住 20年别墅？ --- 大家一起来忽悠。

Baldeagle
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头衔: 海归上校
声望: 学员

加入时间: 2004/12/07
文章: 553
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标题: 北京国贸房展故事（1）： 2400元住 20年别墅？ --- 大家一起来忽悠。 (1951 reads) 时间: 2005-4-10 周日, 02:49

作者：Baldeagle 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

今天上午顺便去国贸看了看房展会，一个字，“火”，又是人山人海。

中央最近的政策好像丝毫没有影响老百姓对房子的热情，KFS宣传攻势也猛，各家都铆足了劲儿。一进门就是大屏幕，高音喇叭，强劲音乐，感觉就是扑过来了。有个展位居然还请了个MM拉小提琴，在这样的气氛下演奏显得不伦不类。

摊位普遍很大，促销手段也花样百出，有排长队抽奖的队伍，销售头上扎花环的，

各类宣传广告，楼书呢五花八门，语不惊人死不休。有的楼书做得还真叫棒，不由得不佩服，房子本身也能象这么下功夫，相互比拼做就好了。

转了一圈准备上2楼瞧瞧别墅项目。电梯拐角处有个展位挺热闹，又是大家鼓掌，又是吹口哨的，挺有声势。一块去的朋友凑热闹，一把就拽我到这个摊位去了。

这个摊位没有沙盘，布置得全是桌椅，一帮销售都在忙，也没人顾得上招呼我们。
坐下来稍歇，有个戴眼镜的男销售送走一对夫妇，赶紧过来招呼，说我们可以马上参与抽奖。旁边一帮人围挤在抽奖箱边，显得很热闹。

问：知道坝上么？听说过投资度假别墅模式么？
去过坝上，你们肯定骑过马了。接着介绍项目（比划着贴着的大蓝图）：
坝上别墅牧场。
美国投资公司，5亿，2001年开始运作，6000幢欧美式别墅，会有36万会员。
2008年奥运会前会完工，到时火得很。现在和旅行社合作得不错，好些在谈。
2400元住20年（6天/年）别墅

优势：2400（开盘价）÷20年÷6天÷2人=10元/人/天
自己不住，可以转让出租，收益如200元/天和KFS对半分成。

先翻了他们在几本杂志上登的广告给我们看。（好像登上杂志就应该是真的似的。）

问：怎么样保证到时自己有假期时可以住上？
答：提前预约就行。随便住多少人，只要房子能装得下，朋友全可拉上。

问：你们会员人数有限制么？究竟饱和会达到多少？
答：（含混不清地）现在很多人都买了，不会饱和的。
（ brochure 上写限量发售，北京分10个区，20-50年龄段，每个年龄段只发售600张。
51岁的人给钱会不卖给他？太搞笑了。
刚刚到brochure给的网站上看了一下，计划发行会员卡600万张会员卡。网站做得极烂）

逼问：假设现在我就订，明天马上就去住，能安排么？和这个上面的说明一样么？（brochure上印了几个图案，漂亮的别墅照片都没找到几张，）
答：好些已经安排满了，要提前很久订。（给我 show 他脖子上挂的2004 – 2010 年每年的度假日期分配。）

住不上我们可以帮你交换的。

我扯朋友走：原先一直有公司做出国分时度假骗人的。
忽悠（急了）：我们公司那么大实力，怎么会骗人呢？如果是的话，那么多客户难道不会找我们啊，有合同作保证的，你怕啥？
（妈的，简直要笑死！那么大实力，印的 brochure 就一张破纸，没纸擦屁股时，宁可在墙角上蹭，你都不会用的那么张破纸！）

别人的那种出国分时度假很贵，好些去不了那些国家。我们不一样，才2400元。
（那些是大骗，我们才骗你们这么一点点，有什么不可以？）

忽悠（急）：你们这2个人怎么那么不诚心，别人没有像你们这样的。

忽悠：我们这样的年轻人，2400元算个啥，说句不好听的，吃了喝了，五一，十一出去玩哪次不要花个几千？
（好像我吃喝去花钱不如把钱直接给他，让他骗那么应该似的）

居然还要我们留电话，我说明天自己开车去承德看，看完了再说。
（不知道他真傻还是假傻）

临走前，发现桌上有一张纸，又是黄不拉叽破破地几页，列了一系列的问卷表，一年出去玩几次，几个人，花费多少等等。最后一个问题是现场就交钱，可以去抽奖打折。所以一开始就忽悠我们去抽奖。

有些人估计就这么交钱了，反正现场也看不到房子，等真要去度假时，知道被骗了，为2400元，几个人去跟他较这个劲儿。

2年前，遇上的是1出国分时度假的骗子，忽悠得更专业，是个新加坡人带头组织忽悠，搞得跟传销似的扇乎气氛，又是看录像又抽奖的。

当时卖东南三环的1个5星级酒店，2周的分时度假产权，可以交换到世界各地的5星豪华酒店甚至海滨别墅。价格是96000元，现场签约便宜才76000元。当天要交定金1万。后悔不退。销售被逼问了一些类似问题答不上来，新加坡总监就过来又给降到5万多。

最后我说明天我就想开始去玩，就是要单独体验一下欧洲海滨别墅。新加坡总监最后说，要预约不一定马上有，你实在不信可以办一个20000多的起步价先体验别的试试。

当时被一个MM拉过去的，还得装成是一对夫妻，否则不让进。知道出这种钱可能要家里老大点头，索性2口子一块儿忽悠。还检查护照，没出国几次签证的也不在邀请之列，搞得很神秘。是在亚运村阳光广场那边的一个写字楼里。

作者：Baldeagle 在海归商务发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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