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[波儿求助]还是SF，这个区这个房子如何呢？[图]

波儿
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标题: [波儿求助]还是SF，这个区这个房子如何呢？[图] (3977 reads) 时间: 2010-12-22 周三, 19:46

作者：波儿在海归茶馆发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

[波儿求助]还是SF，这个区这个房子如何呢？[图]

最近老是麻烦天蝎座，非常不好意思。所以索性公开了求助大家吧。

咱兄弟表示了，会研究一下SF的房子，这可是大好消息。没有拒绝就是可能。。。接受。

感谢天蝎座，我初步搞明白了tax问题，最高为2%/annual，相当高，不过似乎还是比芝加哥好点。

作为unit，是否还有body corporate（悉尼）或者叫做owners association cost（SF）？这个需要多久付？定期付还是一次性的付？干什么的？比如是否用来维护整个building？

我的初步理解是，以market st为界限，上边比下边好，北边比南边好，西边（靠近金门大桥）又比东边（靠近bay bridge）好。对不？

那么，这里有一个房子，我觉得挺好，也不算贵。这个价钱，忽略澳元/美元比，在悉尼，我可以负责的说，只能买同类地区的一个比这个小得多的1bed unit。

房子在Presidio Heights，94118，Sacramento st上面。
唯一的问题，我看出来的，是没有停车位。这里怎么停车呢？？

https://www.trulia.com/property/1042061875-3923-Sacramento-St-San-Francisco-CA-94118

它明明是2-3bed unit，为什么叫multi family home？因为一个building有三个unit,就叫做multi family home？

这个房子租金能收到多少？加州出租法有什么特别吗？这里应该不如靠近downtown，比如lower pacific height容易出租。对不？

外观。我很喜欢维多利亚式的老房子。

内里。很多period features+high ceiling。

我猜测能够bargain到low $500k，对不？

对了，Sacramento St是条大街，不过这个段落（靠西终结段），是否还很吵？

非常感谢您的帮助。明年我也许会回SF，帮我兄弟一把。

作者：波儿在海归茶馆发贴, 来自【海归网】 http://www.haiguinet.com

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