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讨论一下, 高尚区房价由什么决定?
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作者
讨论一下, 高尚区房价由什么决定?
所跟贴
买房租房还要看其它因素
--
30000 feet
- (59 Byte) 2006-11-11 周六, 06:54
(506 reads)
firefly
[
博客
]
[
个人文集
]
头衔: 海归上校
声望: 讲师
性别:
加入时间: 2006/02/05
文章: 3644
海归分: 63153
标题:
嗯, 税是一个好处.
(437 reads)
时间:
2006-11-11 周六, 07:12
可收入高到一定程度, 税的好处越来越少, 而property tax又上去了.
觉得到最后还是人到底要什么.
穷人: 遮风挡雨就够了.
中产: 加学区.
富人: 人上人的感觉越来越重要. 租太掉价, 当然得买了. 喜欢的社区得有情调,
有艺术气息. 而这个东西最虚, 因此价格波动幅度最大. (怪不得palo
alto还是比cupertino 贵.)
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讨论一下, 高尚区房价由什么决定?
--
firefly
- (362 Byte) 2006-11-11 周六, 04:15
(2408 reads)
我有一点一直不明白,所谓“高尚”社区,到底“高尚”在哪里了捏?
--
错误
- (7 Byte) 2006-11-15 周三, 16:56
(378 reads)
我教你
--
蜗牛牛
- (74 Byte) 2006-11-15 周三, 17:10
(304 reads)
悉尼的普通区房子买和租也是不成比例的。。。
--
波儿
- (132 Byte) 2006-11-11 周六, 15:37
(533 reads)
只有一个决定因素,供求关系
--
蜗牛牛
- (65 Byte) 2006-11-11 周六, 08:54
(441 reads)
120-150倍的租金, 这就是规律. 怎么上去的怎么下来.
--
naboo
- (0 Byte) 2006-11-11 周六, 08:39
(461 reads)
我傻, 看不明白的说.
--
firefly
- (0 Byte) 2006-11-11 周六, 08:41
(419 reads)
那我就给你简单的算一算 $1000/月租, 150,000买 ..........
--
naboo
- (450 Byte) 2006-11-11 周六, 08:46
(600 reads)
瞎算,。。。
--
HiThere
- (171 Byte) 2006-11-11 周六, 09:25
(537 reads)
真是难和你说明白, 你的房子是不是老了. 10-15年水管要不要换?
--
naboo
- (46 Byte) 2006-11-11 周六, 09:38
(513 reads)
唉,怎么这么不开窍,跟你再磨磨牙吧,。。。
--
HiThere
- (373 Byte) 2006-11-11 周六, 09:54
(540 reads)
你怎么就不明白呢.
--
naboo
- (139 Byte) 2006-11-11 周六, 22:05
(465 reads)
折旧(depreciation)我怎么会不懂呢? 。。。
--
HiThere
- (170 Byte) 2006-11-12 周日, 02:32
(414 reads)
150k只能买一个厕所。
--
Who
- (16 Byte) 2006-11-11 周六, 09:13
(421 reads)
算的是比例, 要是1500000, 那房租就是10000, 这也要我写出来?
--
naboo
- (0 Byte) 2006-11-11 周六, 09:17
(430 reads)
就是因为你的比例错了.
--
Who
- (40 Byte) 2006-11-11 周六, 10:11
(475 reads)
你说的是现在
--
naboo
- (119 Byte) 2006-11-11 周六, 22:10
(461 reads)
房子的价格价值和股票的价格价值是不同的, 你不能用P/E来计算的.
--
Who
- (436 Byte) 2006-11-12 周日, 01:34
(406 reads)
好,我们就来算算什么房价是租还是买合算,。。。
--
HiThere
- (767 Byte) 2006-11-11 周六, 07:49
(648 reads)
one thing you forgot to count:
--
ferncrest
- (292 Byte) 2006-11-11 周六, 19:30
(453 reads)
you mean down payment, right? ...
--
HiThere
- (103 Byte) 2006-11-12 周日, 02:47
(423 reads)
if you let the house to others to get rent then it's return
--
ferncrest
- (458 Byte) 2006-11-13 周一, 20:30
(315 reads)
另一方面说,如果你不是First Time Buyer,。。。
--
HiThere
- (48 Byte) 2006-11-11 周六, 07:54
(487 reads)
我今天脑袋有点糊了. 简化一下: 有工作需要学区的, 还是买, 想投资出租赚钱的去外地.
--
firefly
- (0 Byte) 2006-11-11 周六, 08:07
(434 reads)
我刚才Property Tax忘了算了,你们自己按6.25%的房贷利率去算吧,还有很多其他的,。。。
--
HiThere
- (98 Byte) 2006-11-11 周六, 08:12
(458 reads)
亚洲人普遍缺乏安全感, 都喜欢买.
--
firefly
- (64 Byte) 2006-11-11 周六, 08:25
(455 reads)
从税务的角度看,买房子是合算的.
--
Who
- (60 Byte) 2006-11-11 周六, 11:33
(391 reads)
买房租房还要看其它因素
--
30000 feet
- (59 Byte) 2006-11-11 周六, 06:54
(506 reads)
嗯, 税是一个好处.
--
firefly
- (204 Byte) 2006-11-11 周六, 07:12
(437 reads)
南湾还是适合租房住
--
顽童
- (175 Byte) 2006-11-11 周六, 06:24
(474 reads)
租有可能租不到满意的房子。
--
阳光在多城
- (50 Byte) 2006-11-11 周六, 04:33
(444 reads)
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