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主题: 讨论一下, 高尚区房价由什么决定?

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讨论一下, 高尚区房价由什么决定?

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我今天脑袋有点糊了. 简化一下: 有工作需要学区的, 还是买, 想投资出租赚钱的去外地. -- firefly - (0 Byte) 2006-11-11 周六, 08:07 (432 reads)

HiThere
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头衔: 海归上将
声望: 讲师

加入时间: 2004/02/20
文章: 10717

海归分: 882856

标题: 我刚才Property Tax忘了算了，你们自己按6.25%的房贷利率去算吧，还有很多其他的，。。。 (454 reads) 时间: 2006-11-11 周六, 08:12

Home Association fee，insurance 等等。不过，反正我觉着100万以下还是买合算，10年房子肯定是增值的，100%肯定。

而且，最最重要的，买的房子才是自己的房子。

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讨论一下, 高尚区房价由什么决定? -- firefly - (362 Byte) 2006-11-11 周六, 04:15 (2390 reads)

我有一点一直不明白，所谓“高尚”社区，到底“高尚”在哪里了捏？ -- 错误 - (7 Byte) 2006-11-15 周三, 16:56 (375 reads)

我教你 -- 蜗牛牛 - (74 Byte) 2006-11-15 周三, 17:10 (302 reads)

悉尼的普通区房子买和租也是不成比例的。。。 -- 波儿 - (132 Byte) 2006-11-11 周六, 15:37 (529 reads)

只有一个决定因素，供求关系 -- 蜗牛牛 - (65 Byte) 2006-11-11 周六, 08:54 (440 reads)

120-150倍的租金, 这就是规律. 怎么上去的怎么下来. -- naboo - (0 Byte) 2006-11-11 周六, 08:39 (459 reads)

我傻, 看不明白的说. -- firefly - (0 Byte) 2006-11-11 周六, 08:41 (417 reads)

那我就给你简单的算一算 $1000/月租, 150,000买 .......... -- naboo - (450 Byte) 2006-11-11 周六, 08:46 (598 reads)

瞎算，。。。 -- HiThere - (171 Byte) 2006-11-11 周六, 09:25 (532 reads)

真是难和你说明白, 你的房子是不是老了. 10-15年水管要不要换? -- naboo - (46 Byte) 2006-11-11 周六, 09:38 (509 reads)

唉，怎么这么不开窍，跟你再磨磨牙吧，。。。 -- HiThere - (373 Byte) 2006-11-11 周六, 09:54 (539 reads)

你怎么就不明白呢. -- naboo - (139 Byte) 2006-11-11 周六, 22:05 (460 reads)

折旧(depreciation)我怎么会不懂呢? 。。。 -- HiThere - (170 Byte) 2006-11-12 周日, 02:32 (413 reads)

150k只能买一个厕所。 -- Who - (16 Byte) 2006-11-11 周六, 09:13 (419 reads)

算的是比例, 要是1500000, 那房租就是10000, 这也要我写出来? -- naboo - (0 Byte) 2006-11-11 周六, 09:17 (425 reads)

就是因为你的比例错了． -- Who - (40 Byte) 2006-11-11 周六, 10:11 (469 reads)

你说的是现在 -- naboo - (119 Byte) 2006-11-11 周六, 22:10 (459 reads)

房子的价格价值和股票的价格价值是不同的，　你不能用Ｐ／Ｅ来计算的． -- Who - (436 Byte) 2006-11-12 周日, 01:34 (403 reads)

好，我们就来算算什么房价是租还是买合算，。。。 -- HiThere - (767 Byte) 2006-11-11 周六, 07:49 (648 reads)

one thing you forgot to count: -- ferncrest - (292 Byte) 2006-11-11 周六, 19:30 (453 reads)

you mean down payment, right? ... -- HiThere - (103 Byte) 2006-11-12 周日, 02:47 (422 reads)

if you let the house to others to get rent then it's return -- ferncrest - (458 Byte) 2006-11-13 周一, 20:30 (313 reads)

另一方面说，如果你不是First Time Buyer，。。。 -- HiThere - (48 Byte) 2006-11-11 周六, 07:54 (484 reads)

我今天脑袋有点糊了. 简化一下: 有工作需要学区的, 还是买, 想投资出租赚钱的去外地. -- firefly - (0 Byte) 2006-11-11 周六, 08:07 (432 reads)

我刚才Property Tax忘了算了，你们自己按6.25%的房贷利率去算吧，还有很多其他的，。。。 -- HiThere - (98 Byte) 2006-11-11 周六, 08:12 (454 reads)

亚洲人普遍缺乏安全感, 都喜欢买. -- firefly - (64 Byte) 2006-11-11 周六, 08:25 (452 reads)

从税务的角度看，买房子是合算的． -- Who - (60 Byte) 2006-11-11 周六, 11:33 (388 reads)

买房租房还要看其它因素 -- 30000 feet - (59 Byte) 2006-11-11 周六, 06:54 (502 reads)

嗯, 税是一个好处. -- firefly - (204 Byte) 2006-11-11 周六, 07:12 (437 reads)

南湾还是适合租房住 -- 顽童 - (175 Byte) 2006-11-11 周六, 06:24 (471 reads)

租有可能租不到满意的房子。 -- 阳光在多城 - (50 Byte) 2006-11-11 周六, 04:33 (442 reads)

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